在新的研究显示新上市的数量飙升至多年高位之后，饥饿的澳大利亚购房者可能很快就会在我们的首府城市被宠坏。

根据 PropTrack 十二月房源报告，在 Covid 封锁期间犹豫不决的卖家显然已经弥补了失去的时间，城市的新房源达到了 10 年来的最高水平。“房地产市场活动在 11 月继续飙升。在澳大利亚范围内，realestate.com.au 上的新房源环比增长 12.1%，连续第三个月实现两位数增长，”PropTrack 经济学家安格斯·摩尔说。

“在澳大利亚的首府城市，新挂牌量达到十年来的最高水平，环比增长 12.5%。这是 11 月的强劲结果，11 月的季节性通常比 10 月略弱。

“然而，由于封锁，春季销售季节的开始推迟，今年的高峰被推迟了。典型的春季市场激增可能会持续到夏季，专家预测，除了圣诞节期间小幅关闭外，新上市的房源将持续到 1 月份。

摩尔先生在报告中说：“我们可能会看到 12 月比平时更忙，因为活动会在今年晚些时候爆发，因封锁而被阻止的卖家正准备在圣诞节前进行销售。”

“展望 2022 年初，销售状况可能会保持强劲，但可能会从我们最近几个月看到的主导水平放缓。“衡量买家需求的指标仍然很高，但在 11 月略有放缓。与此同时，新供应进入市场意味着与今年大部分时间相比，买家有更多的选择。”

然而，对于寻求大海或树木改变的买家来说，这并不都是好消息，因为与大流行前的水平相比，澳大利亚偏远地区的待售房产仍然相对较低，因此对区域生活方式改变的需求仍然很高。

新南威尔士州偏远地区的房源总数下降了 40% 以上，昆士兰偏远地区和维多利亚偏远地区的房源数量下降了三分之一以上。