大流行对房地产市场产生了持久的影响。自 2020 年 3 月以来，房价飙升，最初是由家庭工人在城市以外寻找房子的推动。然后，随着房地产市场停滞，印花税被下调，与此同时，租赁市场蓬勃发展。

尽管房地产行业出现增长，但一个潜在问题尚未改善：房屋短缺，尤其是负担得起的房屋短缺，这代表了英国的住房危机。大流行凸显了将现在空置的商业物业转变为急需的住宅的机会，政府使开发商更容易在无需规划许可的情况下更改使用类别。

虽然工业单位的入住率已经上升(在强劲的网上购物需求的推动下)并且写字楼的入住率开始恢复，但实体零售业受到的影响最大;七分之一的零售单位仍然空置。其他消息来源表明，英国不需要多达40% 的零售空间。是时候将其中一些零售单位转换为住宅物业了吗?

尽管制定了正确的立法来实现这一目标，但住宅和商业房地产市场仍然存在障碍。买卖房产所需的时间与大流行带来的需求水平不匹配。那么，我们可以做些什么来摆脱积压、加快流程、使其更具成本效益并最终为需要的人提供更多房屋?

为您的数据引入确定性

一种方法是显着提高数据的质量和可靠性。有了关于地址、物业和当地的准确信息，您的物业公司就可以做出更明智的决定。

更高质量的数据可帮助您收集所有必要的数据和见解，以帮助识别潜在站点、实现更快的规划应用、帮助地方当局获取规划数据并更好地预见和评估后期可能出现的任何问题。它可以帮助您更好地了解商业和住宅建筑的位置以及它们目前所处的开发领域，以加快转换时间并确保您在正确的地方建造正确的房屋。

不可否认，将商业物业转换为住宅用途会带来挑战，但如果做得好，现有物业的转换可以比从头开始新的建筑项目更快地完成。

此外，现代住宅的一个重要考虑因素是遵守法规，特别是在能源效率和维护当地环境方面。这些都以房产的建造地点为中心——进而影响它们的建造和使用方式。