新数据显示，珀斯连续两年的房价中值连续上涨已经结束，在 9 月季度录得小幅下跌。

根据最新的Domain 房价报告，该市是该国唯一一个独立屋(下跌 0.6%)和单元房(下跌 3.3%)在本季度均出现价格下跌的首府。

珀斯的房价中位数现在为 598,601 美元，仅比 2014 年底的历史高点低 17,316 美元，年增长率为 9.8%。

单位价格每年上涨 1.3% 至 363,653 美元，比 2014 年年中的高点低 58,000 多美元。

Domain 研究和经济主管 Nicola Powell 表示，随着其他城市的房价迅速上涨，珀斯已成为购房最实惠的城市。

她表示，房价连续七个季度上涨，这是自 2006 年至 2007 年以来从未见过的增长势头。“季度跌幅只是微不足道的，但它可能表明买家正受到负担能力的限制，并且担心购买条件升温造成的支付过高。珀斯仍然是卖方市场，因为总供应量仍然紧张，接近多年低点，但开始回升。”

Realmark Coastal 董事总经理 Sean Hughes 表示，珀斯的房地产市场仍在沸腾，没有放缓的迹象。

“珀斯的房地产市场仍然炙手可热，”休斯先生说。“房屋销售根本没有消退——事实上，它们非常强劲，春季上市的库存水平很低，而且有许多非常活跃、通过资格预审的认真买家，来自西澳以及东海岸和海外。

“单位和楼花公寓的销售有所放缓，但这一部分市场仍有买家。”

休斯先生表示，目前的情况给买家带来了问题。

“许多买家都感到非常沮丧，因为他们迫切地试图从有限的供应中找到合适的房子，可以理解的是，卖家非常看好，”他说。

“当谈到他们对自己想要的价格的期望时，卖家感到非常有信心，而且他们在当前市场上的表现超出了预期。”