恩卡纳的象征性举动可能会损害标志性弓塔的股权出售
2021-10-19 22:31:47
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导读 据彭博新闻报道,BMO资本市场表示,在恩卡纳公司宣布计划将其总部迁至美国后,人力资源房地产投资信托出售其全资拥有的地标性建筑卡尔加里
据彭博新闻报道,BMO资本市场表示,在恩卡纳公司宣布计划将其总部迁至美国后,人力资源房地产投资信托出售其全资拥有的地标性建筑卡尔加里大厦的可能性有所下降。
位于加拿大卡尔加里市中心企业能源中心的“船头塔”是石油和天然气钻井工厂的最大租户。BMO分析师珍妮马(Jenny Ma)在一份声明中表示,围绕Encana对卡尔加里的承诺及其将总部迁至美国的计划的不确定性意味着,“HR不太可能以管理层认为可以接受的价格出售The Bow的部分权益。”10月31日的报告。
根据房地产投资信托基金截至6月30日的介绍,Encana占HR租金收入的11.9%,其租赁义务将于2038年到期。Cenovus Energy是从恩卡纳剥离出来的,拥有27个分租权。同样位于卡尔加里市中心的管道巨头TC Energy创造了1.9%的人力资源租金收入。
HR首席执行官Thomas Hoffstedt在8月份的第二季度财报电话会议上(也是恩卡纳周四宣布之前)表示,仍在考虑部分出售《弓》的可能性,并希望“我们能在今年之前实际执行我们的计划。”
BMO的马云表示,HR管理层“确认Encana必须维持其租赁义务,直到租赁结束。”重新注册更像是对卡尔加里和该市写字楼市场的象征性打击。BMO补充说,截至9月30日,卡尔加里的写字楼空置率为24.3%,因为市中心(空置率为26.6%)和郊区(20.6%)受到影响。
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