一位房地产行业的领导表示，目前房地产市场周期的高峰期可能是12个月。

LJHoohart管理总监MarkDevine表示，库存不足将对市场的上涨起到一定作用。

最近，迪瓦恩将亨廷菲尔德的一个仓库和办公设施以196万美元的价格卖给了一位私人投资者，收益率仅为6.7%。

尽管低于今年上半年霍巴特注册的主要工业销售额的8%，但Devine表示，亨廷顿地产的收益率符合市场的建议，即近期将吸引溢价。

这个111平方米场地的唯一租户是国际雷电防护公司，该公司是雷电和电涌保护及接地解决方案的全球供应商。亨廷菲尔德父母大道49号是其全球总部。

租户目前的租约将于2021年年中到期，还有另一个五年的选择。

Devine说，当现有租户使用所有可用空间时，预制建筑的配置将导致多重租赁，这将有助于在竞选期间产生兴趣。

“也有可能转换网站上的硬站区，进一步提供资产增值的机会，”他说。

霍巴特南部金斯顿的亨廷菲尔德增加了它在投资者中的受欢迎程度。

Devine说，这是因为在剑桥、莫宁顿和布莱顿等北部工业园区机会很少。

“亨廷顿在轻工业和小规模制造业经营者中非常受欢迎。他们不需要北部走廊进入机场或工业联系，”他说。

“事实证明，周边城市金伯利是该州发展最快的地区之一。

“它距离中央商务区只有20分钟的车程，中央商务区被认为是霍巴特的经济替代方案，在过去12个月里，房价中位数增长了两位数。”

根据LJHooker Business的工业市场监测，霍巴特主要工业场地的平均资本价值约为每平方米1400美元。