周末，墨尔本的清算率飙升至81.2%，为2017年4月以来的最高水平。

这一比例使市场回到了2016年和2017年繁荣时期的水平，但销量要少得多。

领域经济学家特伦特威尔特希尔(Trent Wiltshire)表示，拍卖销售额的激增令许多人感到惊讶。

他说：“毫无疑问，那里有更多的买家，通关速度的增长速度超过了大多数人的预期。”

在过去的两个月里，墨尔本的通关率逐渐提高，但本周末的结果却是一个开箱即用的结果。上周，清仓率为70.2%。

威尔特希尔表示：“这是一个非常强劲的结果，延续了过去几个月通关率上升的趋势。”

超过150人观看了位于科堡北罗德尼街31号的三居室家庭住宅。价格为94万美元，比底价高出10万美元。

巴里工厂的代理商克里斯卡瓦纳格说，房屋的巧妙装修和待售房屋的严重短缺导致了价格上涨。

卡瓦纳格说：“我们在四周内进行了六次招标，总共进行了135次检查。”

“这是一栋装修精美的房子，面积622平方米。

“我们都仍然发现市场供应非常短缺，但在过去的八到十周内，大量买家已经返回。

“上座率非常好，这让我想起了2016年和2017年很多非常火爆的市场，似乎如果供应量不增加，就市场而言，这就是我们要回去的地方。”

周末最高拍卖的标题是哈伦丁路哈泽丁路24号，成交价为321万美元。

马歇尔怀特柊司拍卖行的主任兼拍卖师约翰邦乔诺说，这栋有五间卧室的房子的拍卖是在五个竞拍者中进行的。

他说：“它以270万美元开盘，以300万美元上市，以321万美元售出，比底价高出21万美元。

“这几乎是一个完美的家庭住宅，只有六年的历史，而且是新的，所以出价购买它的买家真的不用花一分钱或做任何事情。

“布局可能是我一段时间以来见过的最好的设计之一。

“它有合适的东西，比如楼上靠近卧室的洗衣房，孩子从车库进来时书包的存放区，厨房后面的书房，第二间书房。”

Bongiorno表示，周末的拍卖结果是他多年来最强的拍卖结果。

他说：“投标人的深度令人难以置信。”

“在许多拍卖中，我们有四五个竞拍者。因为贷款宽松，利率在合适的水平，我们已经从根本上进入了春季市场，所以买家渴望进入市场。

“市场上真正没有出现的一件事仍然是卖家数量，所以市场上的房地产表现异常出色。”

周末最实惠的拍卖会在诺思科特圣乔治路7/176号，一套一居室公寓以底价30万美元成交。

纳尔逊亚历山大诺斯考特的经纪人丹尼斯克里里斯说，这笔交易代表了市中心的巨大价值。

她说：“你可以粉刷一下，弄一个新地板，让它成为一个很棒的小公寓。”

“那里有一种类似电车的东西，而且离北菲茨罗伊很近，所以是个好地方。”

位于伯伍德斯蒂芬斯街77号的三居室砖皮贴面房子，面积772平方米，吸引了投资者和开发商的广泛关注。

巴克斯顿坎伯韦尔的经纪人尼科尔利斯莫尔说，该房产以131万美元的价格出售，比保留价高出11万美元。

“投资者、开发商和土地银行家正开始重新进入这个伟大的市场，”她说。

“大选之后，势头很大，我认为这种强劲的势头还会继续，因为和最近的春天相比，市场上没有那么多。”

Ferntree Gully在Parkview Drive 11的漂亮挡风玻璃吸引了大约100人和超过75名竞标者。这套三居室的房子价格是70.6万美元，比底价高了8.1万美元。

Ray White Ferntree Gully董事本本托马斯(Ben Ben Thomas)表示，很多人在拍卖前检查了房产，这引起了首次购房者的强烈兴趣。

托马斯说：“在一些地区，库存水平比通常水平下降了45%，所以当房地产上市时，对它们的竞争非常明显。”

“我通过11 Parkview Drive拥有大约150个团体，这很容易成为我职业生涯中通过房产获得最多的旅行。”

在霍桑东区拉斯矿山路85号，一栋宏伟的维多利亚式房屋以235.1万澳元的价格被拍卖。六个竞标者正在争夺房子的钥匙和更新权，房子的骨头很好，但需要进行大规模的结构改造。