在墨尔本东部，这里曾经是砖瓦厂，巨大的环保发展正在出现。

弗雷泽物业在伯伍德郊区打造了一个号称“世界第一”的多功能开发项目，专注于减少开发带来的影响，让每一栋新建筑都对环境产生积极影响。

FRAS零售业务主管Peri Macdonald表示：“(住宅建筑挑战)是建筑环境中最先进的可持续性衡量标准。”“虽然大部分措施的重点是如何减少建筑的不良状况，但重点是如何回报你的开发成果，而不仅仅是付出代价。”

这项挑战是由西雅图国际生命未来研究所提出的。在伯克伍德砖厂之前，没有一家零售中心获得该奖项。

可持续产品的核心是一个2000平方米的屋顶农场，将由一家尚未选定的运营商运营。

“现阶段，我们首选的模式是(相邻的)餐厅与城市农场相连。我们需要一个从围场到盘子的模型，”麦克唐纳先生说。

麦克唐纳先生越来越喜欢靠近消费者居住地的农产品，这让麦克唐纳认为他可以在墨尔本开设更多的城市农场。

他说：“我认为我们肯定会看到一个社区对当地特色菜的偏好。”“挑战之一将是找到足够的空间来大规模生产农产品，以满足需求。”

弗雷泽斯希望它也能被用作中小学和大学的教学工具。

麦克唐纳说：“这也是我们认为的中心的主要吸引力。”“就这一点而言，这在墨尔本的任何零售产品中都不存在。”

弗雷泽计划主要通过使用太阳能电池板和电池以及玻璃窗等功能来降低建筑的能源需求，从而为开发项目提供105%的所需能源。

住房部门负责人萨拉布鲁姆(Sarah Bloom)表示，城市农场和其他可持续发展功能将有助于出售该项目的700套房屋，这些房屋将在未来几个月内上市。

她说：“与众不同的是整体发展规划。”“城市农场将是一个真正独特命题。不会有这种事。”

经过白马市议会为期两年的批准程序，伯克伍德砖厂于周二开始工作。

布鲁姆女士说：“批准这个项目花了一些时间，因为我们想要实现的目标非常复杂……这个社区将为可持续城市设计的可能性设定新的基准。”“这个项目体现了我们所代表的一切：建设一个可持续的宜居社区，促进居民的长期健康和福祉。”