该公司将专注于加州、内华达州和亚利桑那州的中间市场和增值设施。凯睿伙伴第二次关闭凯睿伙伴产业增值基金三。目前，该基金及联合投资工具的承诺资金总额已超过1.8亿美元。该公司专注于以2000万至5000万美元的价格收购加州、内华达州和亚利桑那州的中型和增值工业地产。

总部位于加州纽波特比奇的私人工业投资和发展公司CapRock宣布首次关闭该基金。该基金的承诺资本总额已超过1.5亿美元，这是该基金的第二次关闭。当时。Cappuro表示，该基金是该公司产业增值系列的第五只和第三只基金，包括机构投资者、养老基金和家族办公室的承诺。

CapRock Partners联合创始人兼总裁Jon Pharris在一份准备好的声明中表示，公司将利用其经验和长期的行业关系，获得强大的增值投资渠道。加州、内华达州和亚利桑那州与公司针对西海岸港口市场和其他邻近且快速增长的主要大都市地区的核心投资战略保持一致，从而从港口市场获得经济利益。

采购概述

凯睿此前表示，该基金已经收购了三个项目，并托管了其他几个项目。去年底，该基金收购了核桃商业园，这是一个占地94800平方英尺的A级多租户工业园，位于内华达州拉斯维加斯的北拉斯维加斯子市场。MCA房地产投资790万美元。这两座建筑位于核桃路以北3020-3060号，距离15号州际公路约3英里，距离麦卡伦国际机场约10英里。该公司指出，其已购买该物业，并在短时间内进行了一笔大交易，并计划翻新工业套房，以利用低于1万平方英尺范围内的子市场可用单位短缺的优势。卡普克表示，将收购相邻的5英亩土地，并计划今年夏天开始在该地块上新建10万平方英尺的甲级工业建筑。

其他收购包括：

1855年，圣地亚哥多诺奇法院：去年夏天，奥泰梅萨分市场210，130平方英尺的工业建筑易手。CapRock正在对物业进行翻新，包括删除二楼的办公空间，增加7扇码头高的门，以及重新配置包装以增加更多停车位。该场地电力充足，净高26至28英尺，有13个码头门和一个坡道，最适合仓库/配送和轻型制造。

凤凰城罗斯福街7200号：该公司今年早些时候通过场外交易收购了这栋216，880平方英尺的甲级建筑。它位于凤凰城西南分市场，靠近亚马逊、塔吉特、联邦快递、家得宝等四大高速公路和优质周边租户。

发展计划

凯睿表示，还预计将启动多个A级工业项目的建设，每个项目的建筑面积超过100万平方英尺，包括位于加州安大略省的11栋建筑的Colony Commerce Center项目的第二阶段。该项目位于该州炙手可热的内陆帝国工业市场。耗资4.5亿美元的Colony Commerce Center是最大的标准化工业项目之一。卡普克是代表伊万豪剑桥的开发商，该公司于2018年8月从卡普克手中收购了两大块土地。一期工程于10月开工建设，2018年面积约130万平方英尺。第二阶段估计约170万平方英尺。殖民地商业中心靠近安大略国际机场和15号州际公路、10号州际公路、60号州际公路、91号州际公路和71号州际公路。