该配送中心标志着这家全球投资公司在地铁上的首次收购。KKR继续扩大工业资产，以约4,300万美元的价格购买了Phoenix的380,000平方英尺的经销物业。该资产是通过KKR的核心加房地产战略收购的第三座工业地产，也是凤凰城的第一座工业地产。

该物业位于西南山谷子市场，是最先进的履行中心，于2019年竣工。KKR并未透露卖方或租户的名字，但表示已在收购时被其全资子公司完全租赁。一家领先的投资级上市公司。

KKR合伙人兼美洲商业房地产收购负责人罗杰·莫拉莱斯(Roger Morales)在一份准备好的声明中表示，凤凰城市场具有极具吸引力的基本面。他说，随着公司不断发展并扩大其工业足迹，此次收购是一项重要的交易。

KKR总部位于纽约，在主要大都市附近的战略要地拥有超过1400万平方英尺的工业物业。自2011年推出专用房地产平台以来，KKR的管理资产已增长至约120亿美元。，欧洲和亚洲。

七月，KKR结束了其头两次工业收购通过核心加房地产战略进行投资，该战略着眼于长期持有的商业房地产。该公司以2.6亿美元的价格购买了位于芝加哥和北卡罗来纳州夏洛特的两处经销物业，总面积为250万平方英尺。KKR当时没有公开识别租户或提供许多详细信息，但当地媒体报道表明两者都涉及亚马逊运营和配送中心。在两笔交易中较大的一笔交易中，KKR以1.76亿美元的价格向Prologis买下了位于威斯康星州Kenosha的两座建筑，这是芝加哥工业市场的一部分-一个110万平方英尺的配送中心和一个500,000平方英尺的配送中心。第二笔交易发生在北卡罗来纳州的卡纳波利斯，一个名为Amazon CLT3的110万平方英尺的配送中心以8400万美元的价格交易。

亚特兰大工业交易

上周，KKR以2170万美元的价格从Hardie房地产集团和Palatine Capital Partners的合资企业手中收购了亚特兰大Last-Mile中心，这是一家占地205,500平方英尺的工业资产。仲量联行资本市场有限公司代表合资企业出售了全部租赁的房地产，并安排了出售给KKR。该物业位于哈茨菲尔德-杰克逊国际机场对面的30英亩土地上。