亨特西南房地产开发公司正在建设这个100万平方英尺的项目，以满足大型电子商务用户的需求。Hunt Southwest Real Estate Development正在垂直建造，据报道这是大休斯顿地区有史以来最大的投机性工业建筑。

Cedar港口贸易中心位于钱伯斯县FM 1405和Borusan路的交叉口，位于多式联运的TGS Cedar港口工业园区，总面积约为100万平方英尺。该项目的美元价值尚未披露。

该设施将具有40英尺的净高，LED仓库照明，ESFR洒水系统以及可停放汽车和拖车的大型停车位。25英亩的相邻土地允许建筑物以后扩展到130万平方英尺，或者增加车辆/拖车停车场和外部存储空间。

亨特西南航空总裁普雷斯顿·赫罗德(Preston Herold)告诉商业地产主管，截至目前，平板已经完全浇筑，钢结构正在竖立。他补充说，开发商将“在月底之前倾斜面板”，直至2021年3月交付。

Powers Brown Architecture是该项目的建筑师，而EE Reed Construction LP是该项目的总承包商。世邦魏理仕的Jason Dillee和Nathan Wynne是大楼的租赁代理商。

全国最大的铁路和驳船服务工业园区

TGS Cedar港口工业园可通往Grand Parkway(99号高速公路)，I-10、225号和146号州际公路以及休斯顿港口的Bayport和Barbours Cut集装箱码头，以及驳船码头。它还可以从联合太平洋铁路公司和BNSF铁路公司获得服务，并且可以存储4,000辆火车。

该园区是最大的总体规划，铁路和驳船服务的工业园区。由Trans-Global Solutions运营，在钱伯斯县总计约15,000英亩。它目前拥有超过1400万平方英尺的现有或正在建设的仓库空间，居住者包括Home Depot，宜家和沃尔玛。

Herold在一份准备好的声明中说，加速了从实体零售向电子商务和配送的转变。他补充说，在这种环境下，大型的电子商务用户正在积极签署租赁合同，但是资本市场和规范开发社区并没有很快适应他们的需求。

建设与吸收

关于其另一部分业务，去年7月，Hunt Southwest(与FCL Builders)在德克萨斯州沃思堡附近完成了一个30万平方英尺的冷藏库。

仲量联行(JLL)第二季度报告显示，雪松港贸易中心虽然规模很大，但在休斯顿地区工业市场的增长中仅占很小的一部分。今年迄今为止，地铁的交付量为1400万平方英尺，库存量为4.518亿平方英尺。仲量联行指出，不幸的是，今年的净吸纳量已放缓至仅380万平方英尺，导致市场平均空置率上升，截至第二季度为8.8%。