得克萨斯州贝敦(Baytown)占地1000英亩的工业园区的所有者已与A&R Logistics签订了133,333平方英尺的租赁合同。A&R Logistics已在德克萨斯州贝敦的AmeriPort工业园的703 Logistics Drive South的703平方英尺租赁配送仓库空间。高力国际在交易中代表了双方。

AmeriPort工业园区是一个占地1000英亩以上，由铁路服务，总体规划的工业园区，包括超过400万平方英尺的建筑和55英里的铁路轨道，足以承载3000多辆火车。该公园由BNSF和联合太平洋铁路提供服务。

租户由高力国际的负责人兼董事查尔斯·费蒂塔(Charles Fertitta Jr.)代表。AmeriPort的开发商National Property Holdings由Colliers International的Robert Alinger代表。高力国际(Colliers)没有回应商业地产执行官的其他要求。

A&R的出口和国内仓库总裁Sam Diaz将公司描述为化学工业的领先供应链服务提供商，在出口树脂包装方面拥有深厚的专业知识。他补充说，A&R在Baytown的扩张是在开设两个新工厂的基础上：一个分别于9月和12月在南卡罗来纳州的查尔斯顿，另一个在佐治亚州的萨凡纳。

去年11月，A&R Logistics作出了为期12年的承诺，要在佐治亚州萨凡纳港附近2700英亩的Savannah Gateway工业中心占地610,000平方英尺，导致开发商OmniTrax在公园的第一栋大楼上砸破了地面。A&R还获得了扩展选项，以占据100万平方英尺建筑中的剩余空间。

最好的

除了AmeriPort，National Property Holdings在休斯敦地铁站的其他项目还包括SouthPoint商业园二期(47英亩)和Republic商业中心(160英亩)。

根据历史悠久的平均空置率和持续的电子商务需求，工业部门是休斯顿都市圈中最稳定的商业房地产产品类型，根据Avison Young的第一季度报告。东南子市场的仓库/配送空间总计约7690万平方英尺，平均总空置率为8.7%。第一季度子市场的净吸收量总计占总库存的0.8%。平均要价(直接，三层净)为7.53美元。根据Avison Young的说法，目前正在建设约440万平方英尺的空间。