中国苏格兰皇家邮政
信托公司以3270万美元购买了爱丁堡的分拣仓库,这是信托公司今年对英国物流业的第三笔投资。海恩斯全球收入信托公司以约2500万英镑(3270万美元)的价格收购了苏格兰爱丁堡的皇家邮件分拣仓库。这座占地215,745平方英尺的工厂位于爱丁堡的视觉山工业区,毗邻城市西端的赫米斯顿步态零售公园。该物业由皇家邮政占用,有700多名员工。它是苏格兰东部所有邮件的收集和分拣点。
卖方是RPMI铁路公司,该公司是英国最大的养老基金之一,资产约300亿英镑(393亿美元),代表隶属于铁路行业的35万名养老基金成员进行处理。RPMI雷朋由奈特弗兰克代理。ACRE Capital Real Estate为海恩斯环球(海恩斯赞助的上市和非上市REIT)提供咨询服务。英国海恩斯公司的工业和物流主管格雷格库珀在一份事先准备好的声明中称该网站为“皇家邮政的一个重要地点”。
灰色,有亮点。
2019年之前,海恩斯全球在英国的两笔物流资产收购分别是男装零售商查尔斯提尔维特(Charles Tyrwhitt)在米尔顿凯恩斯(Milton Keynes)的139,387平方英尺资产,以及DSG零售(零售)在布里斯托尔的270,248平方英尺分销设施。
根据高力国际11月的报告,苏格兰经济步履蹒跚,环比下降0.3%,而英国整体经济下滑0.2%。
尽管如此,2019年商业地产投资预计将连续第六年达到20亿英镑(26亿美元),其中很大一部分来自中东和投资者。科利尔斯的报告强调,海因斯全球收入信托基金以7200万英镑(9450万美元)的价格在格拉斯哥购买了一套拥有607张床位的学生公寓。
最近,海恩斯欧洲价值基金以超过1.78亿美元的价格收购了柏林一栋9层、43万平方英尺的办公楼。夏洛滕堡中庭已全部出租,其主要租户为欧洲最大的应用研发机构的分支机构。