这一阶段将包括总建筑面积为330，000平方英尺的五栋建筑。第一栋大楼预计将于明年年底竣工。Holladay Properties在田纳西州纳什维尔占地70万平方英尺的工业园区第三阶段已经开始建设，该园区将包括5栋建筑，面积在4万至12万平方英尺之间，总面积为33万平方英尺，Holladay的合伙人、开发高级副总裁Allen Arender告诉这位商业地产高管。预计第一栋楼将于2020年第四季度交付，其余将于2021年投入使用。

机场物流园区位于老默弗里斯伯勒派克上，占地95英亩，高11层。它位于第一和第二阶段，包括总面积为40万平方英尺的六栋建筑。工业园区靠近纳什维尔国际机场，受益匪浅，但也可以轻松到达纳什维尔市中心、布里雷公园路环路以及40号州际公路和24号州际公路。

Holladay的新建筑将采用灵活的设计，可容纳面积在1.5万至15万平方英尺之间的家庭。这些建筑将由LED照明，这将增加隔热效果，以提高建筑效率，美化当地环境，监控摄像头和自动景观维护设备。

动态需求

CushmanWakefield纳什维尔办事处执行董事Ronnie Wenzler表示，机场物流园区前两个阶段的需求超出预期。经纪公司负责物业的租赁。温兹勒提到，32.94万平方英尺的土地已出租给Aramark、DHL、Power Home重塑集团、Advance ElectricIndustrial、PGW汽车玻璃、Safeway和Overhead Door等租户，并补充说，这一势头推动了Holladay做出第三阶段的决定。

阿伦德告诉CPE，他们的租户多种多样，已经签署了9000至70000平方英尺的租赁合同。他补充说，目前的名单包括不断扩大的区域租户和已经建立业务的公司。至于他们对甲级工业空间的感知需求，阿赫兰德表示，机场物流园区是最后一批被列为工业用途的未开发地区之一，而其他地区可能正在寻求建设新的工业空间，面临严重的分区障碍。

阿伦德告诉CPE:“工业空间的建设越来越好，但要找到它们却越来越难。”“需求确实显示了有限的可用性，我们看到的租户是那些正在寻找新的功能性工业空间的人，因此这是我们想要填补的利基市场。”

第三阶段交付后，阿伦德透露，霍拉代还有35英亩土地有待开发。不过，他解释说，公司将专注于完成第三阶段，然后再开始下一阶段的任何规划或设计工作。