StosPartners以3400万美元的价格出售圣地亚哥地区的资产
在另一笔交易中,该公司将丘拉维斯塔的两处170,805平方英尺的工业地产出售给了KKR,并将圣迪马斯的50,643平方英尺的办公地产出售给了非营利组织JJATC。Stos Partners以2440万美元的价格出售了位于加州拉维斯塔山的两栋建筑,面积为170,805平方英尺。根据雅迪矩阵的说法,买家是KKR。
Stos Partners最初于2017年7月以1350万美元收购了Brandywine,670和1690的资产,并启动了一个100万美元的资本改善项目,包括屋顶翻新、景观美化、标牌和停车场。
在所有权期间,Stos Partners能够与其中一个租户获得长期续约合同,并在获得租赁空间后将其租赁给国家租户。如今,这两栋建筑共有六个单元,面积从25000平方英尺到55000平方英尺不等。目前完全租赁。
布莱斯阿伯格、杰夫科尔、杰夫恰特和库斯曼韦克菲尔德的布兰特阿伯格加入了伏伊特房地产服务公司的迈克尔莫斯默,代表斯托斯合伙公司参与交易。
根据CushmanWakefield最新的《大洛杉矶工业市场行情》,南加州的工业市场非常火爆,需求是有史以来最高的之一。由于预计空缺数量仍然稀少,2019年将继续是工业市场具有里程碑意义的一年。
继续交易。
在另一笔交易中,Stos Partners还以910万美元的价格出售了位于加州圣迪马斯的50,643平方英尺的办公房产。根据Yardi Matrix的说法,买家是位于洛杉矶的非营利组织JJATC。斯托斯于2017年3月以500万美元收购了这座建筑。
在过去的两年里,该公司进行了一些小的改进,并搬迁了位于西内加大道650号的物业。圣迪马斯资产公司提供了通往57号高速公路的便捷通道,停车率为每1000个停车位6.52个。的新所有者将作为所有者用户使用该设施。纽马克奈特弗兰克公司的泰勒英代表斯托斯合伙公司进行交易,库斯曼维克菲尔德公司的布兰登伯恩斯代表买方。
去年11月,斯托斯合伙人公司(Stos Partners)和华盛顿资本管理公司(Washington Capital Management)的一家合资企业,以8800万美元的价格收购了德克萨斯州拉雷多的8个140万平方英尺的多租户工业投资组合。