合资企业正在建设183园区的第二部分，其中包括联邦快递85，000平方英尺的配套设施。Trammell Crow Co和Clarion Partners最近与联邦快递公司签署了租赁协议，涉及德克萨斯州奥斯汀东南183号园区的服装配套设施，这刺激了该工业园二期的建设。

联邦快递新建的8.5万平方英尺的大楼将成为园区第二部分的核心，最终将包括总计90万平方英尺的A级工业产品。

183号公园位于奥斯汀博格斯特伦国际机场对面，占地95英亩。TCC和Clarion在2016年收购了它。合作伙伴于2018年完成了两栋建筑的初始开发阶段，提供了247，000平方英尺的面积。

Trammell Crow Co副总裁Matteo Pacifici对商业物业主管表示，“在奥斯汀MSA强劲的人口和就业增长的推动下，我们仍然看到东南细分市场对a级产业空间的强劲需求和吸纳。”第一阶段的投机性开发，以及在建的新FedEx BTS的成功开发，都清楚地表明，市场对城市位置附近的高品质建筑的需求仍然强劲，这些建筑可以方便地进入主干道。"

由五南建筑设计的新联邦快递设施将成为联邦快递客户服务和交付中心的所在地。世邦魏理仕的约翰巴尔克斯巴克斯代尔和达里尔达登以及菲舍尔科的戴尔克莱门茨促成了租赁协议。

分阶段进行。

TCC和Clarion预计将在2019年第四季度完成183 Park的第二阶段，合作伙伴已经在考虑第三阶段的后续步骤。

“我们不确定我们是否会通过猜测开始第三阶段。不过，我们对市场活动感到非常鼓舞，这些活动足以完成第二阶段所有剩余的基础设施工作，完成第三阶段的设计，并启动许可流程。”帕西菲齐说。公园的第三部分将由两个建筑组成，总面积约30万平方英尺。他补充道：“一旦获得许可，我们将评估2019年夏天投机活动的开始。”

全面扩建后，183公园将有7栋建筑。