斯通蒙特金融公司在埃尔坎波开发了一个540英亩的项目。Ridgeline Property Group是开发商，而NAI James E. Hanson和NAI Partners负责校园营销。里奇林地产集团代表斯通蒙特金融集团在位于德克萨斯州埃尔坎波的540英亩铁路服务业发展项目——西南国际门户商务园破土动工。该项目将为市场带来近1000万平方英尺的甲级物流产业空间。

业主选择了NAI詹姆斯e .汉森和NAI合作伙伴来宣传即将到来的校园。

“随着需求的增加，可利用的空间供应紧张，尤其是在附近的主要人口中心或国际港口，比如休斯顿地区的空间。在许多大都市地区，通常很难确保可用空间能够满足以物流为导向的企业的特定需求，”NAI James E hansen全球供应链和港口副总裁pastor Steve告诉商业地产高管。

埃尔坎波项目为这一重要市场提供了高达1000万平方英尺的工业空间，帮助解决了空间需求。

牧师补充道：“项目源于堪萨斯城南方铁路公司的认可，即通过建立铁路服务型产业园，有机会增加铁路运输量，满足市场需求。”“通过绕过休斯顿繁忙拥挤的港口，利用KCS国际货运铁路系统的连通性，公司可以优化物流网络，以更快、更具成本效益的方式向客户交付货物。”

跨境运输

该项目靠近KCS货运铁路网，租户可以直接访问墨西哥太平洋和大西洋港口以及其他配送中心，如巴吞鲁日、休斯顿、奥斯汀和圣安东尼奥。此外，该项目在69号州际公路上有一个临街面，使卡车能够将货物从墨西哥边境运输到加拿大以及两者之间的任何地方。帕斯托尔说：“该场地位于休斯顿郊区，但并不难找到土地，因此开发成本大大降低，”帕斯托尔说。“这些较低的土地购置成本和可用性使该项目成为可能，该项目较低的建设成本将使租户能够看到与港口附近的类似物业相比优惠的租金。"

除了69号州际公路的便利和前往港口城市得克萨斯州的便捷通道外，KCS铁路还为墨西哥通关提供无缝跨境运输服务，并拥有通关服务，比卡车提供的服务更快、成本更低。

NAI Hanson和Susan Fox的牧师，以及NAI Partners工业企业服务集团的John Simons、Holden Rushing和Chris哈罗将负责工业园区的营销工作。

工业正在崛起。

近年来，休斯顿的工业市场取得了巨大的增长，但随着增长，出租率和有限的可用空间也有所增加。牧师说：“我们也看到了石化业务的蓬勃发展，他们正在寻找可以在生产和分销网络之间快速转移产品的地方。”

此外，该项目将满足巨大的市场需求，并为以物流为导向的公司提供在日益互联的世界中有效运营和发展其网络所需的空间和便利性。

11月，Ridgeline房地产集团和Stockbridge Capital集团以20/35的价格出售了位于德克萨斯州德索托的物流中心Eagle Park。9月，瑞吉兰房地产集团与USAA房地产公司合作，在田纳西州黎巴嫩开发840 E号楼，这是一个55.86万平方英尺的甲级配送/物流设施。