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公寓是商业地产中一种广泛的地产投资。公寓落户是指如果你买了这套公寓，可以到公寓所在地的派出所办理落户手续，从外地到这套公寓的地址签户口。

公寓和住宅楼有什么区别？

1.公寓和土地产权的使用有固定年限。一般土地的使用年限分为40年、50年、70年，而商业用地为40年，工业用地为50年，隐私无法得到很好的保障。

2.公寓和普通住宅的区别是阳台也是内阳台，采光条件不是很好。根据《住宅建筑设计规范》的规定，住宅必须满足日照、采光等相关条件。所以现在的住宅大多干净整洁，采光条件自然比公寓好很多。

3.公寓与普通住宅的区别在于结算规则的不同。住宅和公寓在结算规定方面也有所不同。公寓是建在商业用地上的项目，具有商业性质，不能落户。如果是住宅，根据不同地区的不同要求，只要满足一定的条件，购房者就可以办理结算手续。

我可以住在公寓楼吗？

1.公寓有两种类型。一个是开发商拿走的住宅用地，但建的是类似公寓走廊的LOFT，可以落户。一般居住，70年产权，可以户口。对于商住用途或商业用途，40年产权不能结算。还有一种城市中的城市，就像一块被一些开发商拿走，自己建造的土地。一般这种开发商建的公寓都是有学位的。但是你不能安定下来，但是你可以在这里学习。有学位。况且没有一个商住公寓有资格落户或者有带学位的商业用地，带学位的公寓目前非常少见。

2.公寓是商业地产投资中最广泛的地产形式。相比独栋别墅，更经济实用。早期大城市的公寓式住宅都是高层建筑，每层都有几个独栋套房，包括卧室、客厅、客厅、浴室、卫生间、厨房等。配置看似和普通住宅没什么区别，但实际上公寓和住宅是不一样的。需要注意的一点是，公寓用地属于商业用地，不能落户。