房利美(场外交易代码：FNMA)表示，预计到 2021 年底美国房屋销售将略高于前一年，而大流行的多重经济影响将在明年之前抑制市场。

“相对于需求而言，缺乏可供出售的房屋仍然是限制销售增长和推动房价上涨的主要制约因素，”这家政府资助的企业(GSE) 本周在其9 月经济和住房展望中表示。

“我们对房屋销售预测的修正幅度不大。我们现在预计 2021 年的房屋销售总额将比 2020 年高出 3.3%，而此前的预测为 3.1%，”房利美经济与战略研究 (ESR) 集团的经济学家写道。 .

ESR 经济学家还调整了他们的住房建设预测，以反映他们认为今年晚些时候预计的一些住房开工将被推迟到 2022 年。

这反映在美国人口普查局/住房和城市发展部本周发布的房屋开工报告中，该报告显示单户住宅开工率下降，而多户住宅开工率激增。

与此同时，全国房屋建筑商协会(NAHB) 表示，自去年 11 月创下历史新高以来，建筑商情绪正在继续降温，而这一部分现在“稳定”。