需要房屋的租房者可以去萨里山、芒通和穆鲁巴克，与去年同期相比，这些郊区的新房源数量有所增加。

但在像莫宁顿半岛的黑斯廷斯这样的地区，选择很少，同期上市的新租赁数量下降了 41%。

根据 realestate.com.au 的 9 月 PropTrack 租金报告，卡尔顿 (-41%) 和诺丁山 (-25%) 也有显着下降。尽管 8 月份全市新上市的房源数量环比下降了近 17%，但这一数字仍比 2020 年 8 月高出 36.4%。

REA 集团经济研究主管卡梅伦·库舍 (Cameron Kusher) 表示，8 月是“通常比较平静的月份”，大流行加剧了低数字。

Kusher 先生说：“封锁肯定导致了本月的大幅下跌，正如过去 18 个月其他封锁期间出租房屋数量的下降一样。”

“直到最近，一对一检查的禁令意味着租房者无法亲自检查出租物业，这是房东不愿将物业挂牌出租的主要原因。”

Kusher 先生表示，虽然随着维多利亚州第六次封锁解除，房源将开始恢复，但这些数字可能要到 10 月左右才会反映在数据中。

“鉴于现在允许一对一检查，我们应该开始看到新的出租清单有所增加，”库舍先生说。他表示，内城区和内东区的挂牌量下降幅度更大，“可能是因为更多业主出售了他们的投资房产”，或者租户已经在该地区租赁了房屋。

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同时，在城市的北洼较小的下降由于已经大批量供货的出租物业和事实地主的是“貌似更准备列表八月，尽管更少的整体新上市的”，他说。

在维多利亚州的偏远地区，8 月份新上市的房源数量环比增加了 5%，封锁和大量人口迁往这些地区导致了这一增长。

“区域内对出租物业的需求不断增加，房东正在寻求抓住这个机会，”库舍先生说。