在蓬勃发展的房地产市场中，规模并不总是很重要。

对过去两年交易的综合研究显示，买家在购买的地区不同，所获得的房屋大小也大不相同。

这些差异很少反映在价格中，因为一些最小的房屋价格最高，而拥有大量较大房屋的地区通常更实惠。

《周六每日电讯报》独家获得的 Ray White 数据显示，悉尼内西区的房屋通常最小，而上北岸的房屋最大。当你看看房子的实际大小时，很多我们认为更便宜的郊区实际上是非常昂贵的。”

她说内西区的 Forest Lodge 就是一个很好的例子。它的中位价为 188 万美元，比 Glebe 和 Balmain 等邻近郊区便宜得多，但每平方米的价格更高。

尽管中位价为 280 万美元，但拥有最小独立屋的澳大利亚郊区是北悉尼。

CBD以北3公里郊区的典型房屋只有139平方米，与许多公寓的楼层面积更接近。附近郊区 Crows Nest 还提供一些悉尼最小的房屋，平均面积为 199 平方米。中位价为 235 万美元。

其他拥有一些最小房屋的地区是内西郊区厄斯金维尔和圣彼得斯。

North Wahroonga 是一个上北岸飞地，到处都是豪宅，是悉尼最大的房屋，平均建筑面积接近 1040 平方米。

买家可以在附近郊区St Ives Chase、North Turramurra和Wahroonga买到同样大小的房子。

一些北岸的房屋实际上就是城堡，其中包括本周以 525 万至 575 万美元的指南挂牌上市的名为基拉尼城堡的巨大戈登房屋。