买房的时候，很多朋友都会非常注意房子的高度，但是我们在测量房子的时候，只能测量房子的净高，但是高度和净高是有区别的。

层高和净高有什么区别？

1.所谓楼层高度，实际上是指建筑中某一楼层的实际高度，即当前楼层的地面到前一楼层地面的实际距离。净高是指本层地板与上层地板底部的垂直高度，是我们在室内可以用测量尺测量的实际高度。

2.净高的高度一般包含在楼层高度中，也就是说当前楼层的净高加上当前楼层的实际厚度等于当前楼层的楼层高度。一般情况下，住宅建筑的高度一般在2.8米左右，但净高不能低于2.4米，而有些建筑的净高不能低于2.1米。

3.如果房子的屋顶设计成斜坡，房子内部至少一半的面积必须保持在2.1米或以上的净高。在卫生间、厨房区域，室内净高一般应保持在2.2米以上，水管下表面与地面的距离应保持在1.9米以上。同时要保证不影响业主正常使用窗户。

4.为避免上当受骗，建议业主交房后对室内房屋高度进行准确测量。实测高度为房屋净高度，即业主入住后可以使用的空间高度。测量后，与合同标注的房屋净高核对是否有较大偏差。

5.为避免后期因房屋结构、房屋高度等因素产生纠纷，建议大家在签订购房合同前，一定要将房屋平面图作为合同附件，开发商要在图纸上标注清楚详细的尺寸，如房屋净高、墙体厚度、门窗位置等。

通过以上的介绍，相信大家对这个房地产领域的层高和净高的区别有了一定的了解。楼高和希望边肖精心布置的净高有什么区别？这个内容可以解决你的困惑。