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悉尼大部分地区的房主负担不起抵押贷款

悉尼大部分地区的房主负担不起抵押贷款,如果利率迅速上升,他们将陷入财务困境。

悉尼大部分地区的房主负担不起抵押贷款

这是新经济模型的发现,该模型显示新南威尔士州五分之二的抵押贷款持有人处于“抵押贷款压力”中——他们在还款和生活成本上的支出超过了他们的收入。

根据金融科技集团 True Savings 委托进行的数字金融分析研究,在严密封锁的西南地区,房主面临抵押贷款压力的比例甚至更高。

Campbelltown 近 89% 的房主支付了他们负担不起的抵押贷款,而在邻近的 Narellan 和 Mount Annan 地区,这一比例为 80%。

在人口稠密的利物浦地区,抵押贷款压力率约为 77%,即近 11,500 户家庭,是全国最高的。研究显示,抵押贷款压力迫使这些家庭中的许多人动用储蓄、累积信用卡债务或向家人和朋友借款以维持生计。

True Savings 主管、前 CBA 数字主管皮特·斯蒂尔 (Pete Steel) 表示,面临抵押贷款压力的家庭的财务状况不可持续,他们的财务状况正在“下沉”。

他说,他们常常因为收入下降而苦苦挣扎,尤其是在大流行期间,而且许多人只是勉强通过了严格的信用评估测试,才能获得贷款。

“价格上涨正在创造边际的有抱负的购买者,”斯蒂尔先生说。“他们最终只支付了 5% 的首付,或者他们依赖于父母的银行,而银行无法考虑这些。

“(人们)在获得贷款后改做兼职工作也很常见,或者正如我们在封锁期间看到的那样,他们的工作被搁置或失业率上升。”

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