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随着人们生活水平的提高 选房应注意哪些问题?

导读 目前很多朋友都很关心关于人们生活水平提高应该注意什么的信息,很多人也经常在搜索关于人们生活水平提高应该注意什么的信息。既然大家都想

目前很多朋友都很关心关于人们生活水平提高应该注意什么的信息,很多人也经常在搜索关于人们生活水平提高应该注意什么的信息。既然大家都想知道这类信息,边肖就收集了一些相关的信息与大家分享。

选房子要注意位置。从交通上可以看到居住的便利性,居住环境的舒适性,房子本身的户型结构,房子内部的品质细节,最后周边的生活设施是否齐全。

如何检查房屋内部质量?

1.渗水和漏水。

被称为“五漏一渗”,是指屋面渗漏、水箱渗漏、楼板渗漏、水管渗漏、卫生洁具渗漏、墙体渗漏,占总质量问题的70%以上。

看房时要特别注意:天沟积水、阳台和卫生间地板洒水、雨后阳台积水都会造成地板漏水,甚至横管洒出会造成粪便污水倒灌。如果你不小心买了这种房子,你会生活困难,需要花很多努力来翻新。

最简单的检查方法,比如在卫生间和阳台做一个排水试验,就是在这里倒一些水,看能不能畅通无阻地排到出水口。

2.房子裂了。

检查房子有无裂缝。首先,仔细检查房子的地板和墙壁是否有裂缝。如果有裂缝,那就看是什么样的裂缝了。如果平行于房间横梁的裂缝是质量问题,基本没有危险,修复后也不会妨碍使用。如果裂缝与墙角成45度斜角或与横梁垂直,则说明房屋有危险,可能存在结构质量问题。

其次,检查承重墙是否有裂缝。如果裂缝贯穿整面墙,一直到后面,就说明房子存在安全隐患。对于这种隐患严重的房子,购房者千万不要心存侥幸。

3、门窗质量。

建议房子的门窗分开开关。铝合金门窗渗水及腐蚀;钢门窗部分脱落损坏,木门开启不灵活,启封关闭不灵活。这种问题会给以后的居住带来不必要的麻烦。

4.市政配套设施。

打开水龙头观察水质和压力;确认房子的供电能力,避免夏天空调打不开的尴尬,房子内外的电线是否老化;打开电视,看看图像是否清晰,能看多少电视节目;燃气连接,是否已改用天然气;是否有暖气。

5.私人建筑。

房屋使用屋顶平台和走廊;在房子里设置一个小阁楼;房屋内外结构的变化,如将阳台改为卧室或厨房,将一室分隔为两室;封闭阳台等。其中还涉及房屋面积的计量和建筑面积的合法性,应慎重考虑。

6.房子装修。

不管房子是不是刚装修过,这种画往往掩盖了房子本身的一些瑕疵或缺陷,比如墙壁的裂缝,天花板渗水的水印,潮湿发霉的痕迹。

电器的安装要特别注意,如安装粗糙、缺件、脏污、裂纹、透缝、松动、短(断)路、漏电等。容易形成安全隐患,因此应打开电器进行仔细检查。

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