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公积金贷款将被拒绝。如果贷款人存在公积金贷款未结清、银行信用不良、公积金账号异常、非住宅、超龄、超住二手房，且账户已使用两次的情况，很有可能会被拒绝公积金贷款。

用公积金贷款买房需要什么条件？

1.公积金贷款之所以受到买房人的青睐，是因为房贷利率低于商业贷款，但并不是所有的买房人都有资格获得住房公积金贷款。根据公积金贷款的要求，购房人要有自己的公积金账号，并在当地按时足额缴纳住房公积金半年以上。此外，贷款人应具有良好的信用和偿还贷款本息的能力。

2.城镇职工个人及其所在单位必须连续缴纳住房公积金一年；借款人需要购买的是贷款人认可的经济适用住房；具有城镇常住户口或者有效居留身份；有稳定的职业和收入，并有偿还贷款本息的能力；具有购房合同或相关证明文件。

3.借款人同意将与开发商签订的第《住房销售合同》项所列房产抵押给贷款人，并赋予贷款人优先抵押权和受偿权作为偿还本息的担保。

4.借款人有能力支付不少于购房所需资金的30%。

5.贷款人规定的其他条件。

公积金贷款买房的注意事项。

1.夫妻贷款。如果夫妻双方共同借钱买房，不管是婚前还是婚后，只要夫妻一方申请了公积金贷款，在中央系统都会有相应的记录。在之前的贷款还清之前，夫妻双方都不能再用公积金贷款购买第二套房子。

2.第二套房。如果借款人在购买第一套房时已经使用了公积金贷款，在公积金贷款还清之前，不得再次申请公积金贷款购买第二套住房。以前的住房贷款还清后才能再次使用公积金贷款，购买第三套及以上住房时不能使用公积金贷款。

3.公积金金额。申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在放款支付房款前提取公积金的准备金余额，那么准备金账户中的准备金余额将为零，那么准备金贷款金额也将为零，这意味着准备金贷款不会被申请。

4.提前还款。根据公积金贷款的相关规定，部分提前还款应在还款一年后进行，还款金额应超过六个月的还款金额。所以申请贷款不满一年的，不要申请提前还款，因为如果申请的话，银行会收取更多的违约金。

5.还款困难。当你偿还贷款有困难时，不要忘记找你周围的银行。当偿债能力下降，难以偿还贷款时，不要支持自己。你可以向银行申请延长贷款期限。如果银行调查属实，贷款本息未拖欠，银行将受理您的贷款期限延长申请。但贷款期限变更按规定只能办理一次。

6.合同丢失。不要丢失借款合同和借条。申请抵押贷款时，银行和你签订的贷款合同和到期票据是重要的法律文件。由于贷款期限最长可达30年，作为借款人，应妥善保管合同及到期票据，仔细阅读合同条款，了解自己的权利义务。