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施罗德欧洲房地产投资信托收购法国物流物业

导读 施罗德欧洲房地产投资信托公司已交换合同,购买法国西部南特的永久所有权物流物业,初始净回报率为5 5%。86 63亿英镑的仓库已全部出租给法

施罗德欧洲房地产投资信托公司已交换合同,购买法国西部南特的永久所有权物流物业,初始净回报率为5.5%。86.63亿英镑的仓库已全部出租给法国领先媒体集团哈切特利夫雷(Hachette Livre)的子公司拉加德雷,未到期的租赁期限为C.七年了。从GDP和人口来看,这一资产位于法国增长最快的地区之一,以可承受和可持续的租金水平出租,该地区土地稀缺,无法进一步开发。该设施靠近A11/D723和南特环路,是哈切特利夫雷的战略配送中心,为布列塔尼、卢瓦尔河谷和新阿基坦的约1300万人提供服务。

施罗德REIM公司法国房地产投资主管劳伦特杜博斯在评论此次收购时评论道:“我们一直在寻求通过资产和租户数量进一步分散公司的投资组合,并增加其高增长行业的配置部门。此次收购实现了这些目标,将投资组合的工业占比从20%提高到22%,并将最近出售布洛涅比兰考特的部分收益进行了配置。位置对租户具有重要的战略意义,也是最重要的资产之一。”南特是一个理想的物流地点。考虑到当地的供应限制,我们预计该地区的租金将大幅上涨。"

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