对于那些密切关注多伦多房地产市场的人来说，多伦多房地产委员会上周公布的7月份销售数据可能不会带来任何惊喜。

时隔近18个月，市场近乎疯狂，终于在3月达到顶峰。雪开始融化以来的所有迹象都表明市场正在缓和。

随着价格和承受能力的冲突，封锁开始放松。更有意思的是，买卖双方似乎不再完全陷入去年的房地产大流行，很难不看到它的到来。

许多人预测，我们可能会见证季节性市场条件的回归。对于不熟悉的人来说，这是一个春秋两季肯定跳跃，夏冬两季放缓的市场。

根据TRREB数据，7月份公布的房屋销售近9400套，与2020年7月相比下降了14.9%，创下了夏季月份房屋销售的纪录，这实际上是去年第二强的月份。

值得注意的是，自大众市场开始以来，我们终于有了第一个真正的负方差。客观上，值得注意的是，7月份近万的销量是夏季非常强劲的成绩。

市场似乎已经开始平静和稳定。

谢天谢地；三月、四月和五月是活跃的月份。这种势头需要减缓其发展。

可以肯定的是，8月份的情况会更加相同。随着房地产市场变得更加季节性，我们可以预计9月份会有明显的增长。