现金是王道，尤其是对于佛罗里达的买家。

根据佛罗里达房地产经纪人的说法，没有抵押贷款的房屋数量激增。从2020年5月到今年，全现金购买的房屋数量飙升了150%。蓬勃发展的房地产市场使需要贷款的买家处于不利地位。

Ribbon是一家房地产初创公司，希望在现金优惠上给买家一个先机。公司本月将扩展到佛罗里达。

“佛罗里达和坦帕是目前美国最热门的房地产市场之一，”Ribbon的联合创始人Shaival Shah说。"而且任何一天都有许多不同买家的多次报价."

公司将代替买方以全额现金出售房子。如果报价被接受，Ribbon将购买房子，然后在他们完成贷款后以相同的价格卖给买家。

沙阿说，如果买方在交易结束时无法获得融资，Ribbon将把房子租给买方，租期最长为180天，直到他们能够付款。

“佛罗里达是我们要求最苛刻的市场之一，”他说，并补充说，自2017年成立以来，该公司收到了来自佛罗里达州消费者和房地产代理商的大量请求。

根据房地产经纪公司Redfin的数据，今年第一季度，现金买家占坦帕所有买家的37%。坦帕RE/MAX Capital Realty的业主Kendall Bonner表示，这些买家通常是寻找第二套住房的投资者或富裕买家，他们更有能力提供高于挂牌价格的房产。

“当你最终找到一套合适的房子，却输给了现金投资者，这对客户和经纪人来说都是令人失望和沮丧的，”她说。“很累。当它像这样流动时，很难管理客户的期望。"