观点地产网讯：8月26日，杭州滨江房地产集团有限公司发布2020年半年度报告。

报告显示，滨江集团(002244)实现营业收入103.07亿元，实现营业利润22.09亿元，实现归属于母公司的净利润8.65亿元，同比分别增长95.7%、92.4%和40.4%。交付方面，报告期内，著名滨江建筑、平湖万家花城星河苑、义乌滨江一品成功交付。

销售方面，2020年上半年，滨江实现销售额547亿元，同比增长5.86%，权益销售额265.1亿元，同比增长26%，销售权益比48.5%，同比增长8个百分点。

截至报告期末，公司总资产1518.17亿元，归属于上市公司股东的净资产170.31亿元，较年初分别增长17.12%和2.8%。未结清预付款689.5亿元，较年初增长24%，为未来业绩提供了保障。

投资方面，滨江新增土地储备项目20个，其中苏州新增项目3个，成功开拓苏州市场。此外，公司还积极参与了粤港澳大湾区的土地招标。报告期内，滨江累计新增土地面积122.48万平方米，新增土地收储建筑面积313.94万平方米，土地资金总额523.93亿元，权益土地资金280.4亿元，平均楼面价1.67万元/平方米。新增土地收储值权益比率为49.6%，较去年同期上升9.2个百分点。

截至报告期末，滨江公司有息负债规模为383.52亿元，其中银行贷款占71%，直接融资占29%，净负债率为0.96。债务期限构成方面，短期债务为91.97亿元，占比仅为24%，远低于期末货币资金(164.2亿元)。货币资金对短期债务的覆盖率为178.54%，短期债务偿还压力较小。公司融资成本持续下降，平均融资成本为5.4%，较去年底下降0.2个百分点。

在持有物业方面，滨江目前持有约27.72万平方米的写字楼、商业裙楼、社区商铺、公寓用于出租，报告期内实现租金收入1.05亿元。公司投资性房地产采用成本法计量，期末账面价值为45.59亿元。