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另一个巨大的塔西房地产记录已被打破

塔斯马尼亚的房地产市场已经飙升至新的高度,并达到了很少有人(如果有的话)可以声称已经预测的基准。

另一个巨大的塔西房地产记录已被打破

根据塔斯马尼亚房地产研究所的数据,在过去的财政年度,苹果岛的房产已售出价值超过 53.48 亿美元。这个数字远远超过了该州历年的记录。

2020-21 财年的总销售额比 2020 年的总销售额高出 9.51 亿美元,创下历史新高 4,397,080,631 美元。

2019 年和 2018 年的销售额分别为 41.04 亿美元和 40.67 亿美元。

为了观察房产价值上涨了多少,将时间倒回到几十年前,塔斯马尼亚州在 2001 年全年的销售额为 12.68 亿美元。REIT总裁Mandy Welling表示,如此出色的业绩“难以捉摸”。

“我认为没有人会声称已经看到 50 亿美元的到来,”她说。

“当您查看专家对未来六个月塔斯马尼亚州的预测时,悲观主义者可能会说‘泡沫将破灭’。我不相信会。

“我们仍然有大量可供出售的库存短缺,而且我们的市场上有一群非常非常活跃的买家。与此同时,上一财政年度的总销售数字已与很长一段时间内最繁忙的日历年度相媲美。

2020-21年有12,203笔交易,其中6月季度2956笔,3月3205笔,12月3083笔,去年9月2959笔。

自 2004 年以来,仅仅五年就销量超过 11,000 辆。我们必须回顾 2002 年和 2003 年的繁荣时期,才能发现销售额高于上一财政年度的年份(2002 年为 14,374 件,2003 年为 18,315 件)。

在租赁领域,霍巴特的空置率已从 9 月份略高于 2% 收紧至 6 月份季度的 1.4%。

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