根据土地情报数据监测，10月15日，绍兴市某综合用地(含住宅)出让。

上虞区道旭街，东至规划道路，南至人民西路北侧绿地，西至沿河绿地，北至山南路(上虞区道旭街J1 [2020]号地块)

10月15日，9333.6万，土地开始限时竞价。经过58轮竞价，杭州坤奥置业有限公司(尚坤)以2.546亿元竞得，楼面价4792元/，溢价率34.99%，竞得房屋面积800。

地块的解释：

本次转让的土地编号为No。[2020]上虞区道旭街J1号。该地块位于上虞区道徐街道，东至规划道路，南至人民西路北侧绿地，西至沿河绿地，北至山南路。该地块为住宅用地，总用地面积33203.5，规划建筑面积53125.6，容积率大于等于1.4且小于等于1.6，出让年限70年，起始价18860万元，起始楼面价3550.08元/。

SWOT分析：

地块所在的道旭板块目前投资价值较高；近两年周边没有住宅用地供应，周边没有待售或待售的新房项目，造成供应缺口。