观点地产网讯：11月22日，HKEx披露，远洋集团旗下物业管理服务提供商远洋服务通过上市聆讯。

据观点地产新媒体报道，截至2020年6月30日，远洋服务总签约建筑面积达6190万平方米，覆盖中国24个省、市、自治区的54个城市，管理210个物业，管理总建筑面积4230万平方米，其中住宅小区155个，非住宅物业55个。其物业管理服务涉及多种物业类型，包括住宅小区、商业物业(如写字楼、商场和酒店)以及公共和其他物业(如医院、公共服务设施、政府大楼和学校)。

除物业管理服务外，还提供非业主增值服务，包括向物业开发商及其他物业管理公司提供的交付前服务、咨询服务及物业工程服务，以及向业主及物业负责人住户提供的各类社区增值服务(包括社区资产增值服务、社区生活服务及物业经纪服务)。

截至2017年、2018年及2019年12月31日止年度，以及截至2020年6月30日止六个月，远洋服务的毛利率分别为20.7%、20.1%、20.6%及28.5%。

毛利率由截至2019年6月30日止六个月的23.9%大幅上升至截至2020年6月30日止六个月的28.5%，主要由于物业管理服务贡献增加，截至2020年6月30日止六个月录得较高毛利率，各业务条线毛利率均上升。

截至2017年、2018年及2019年12月31日止年度及截至2020年6月30日止六个月的溢利分别为人民币1.05亿元、人民币1.44亿元、人民币2.05亿元及人民币1.54亿元。

截至2017年、2018年、2019年12月31日、2020年6月30日，远洋服务的资本负债率分别为零、454.5%、483.1%、439.9%。截至2017年12月31日，资本负债率为零，这是由于净现金状况。