12月2日，恒大地产(06666.HK)正式挂牌交易，挂牌价格为每股8.8港元，位于IPO区间8.5至9.75港元的低端。

截至10: 10，每股价格为8.82港元，同比增长0.23%；市值953.51亿港元，仅次于碧桂园服务(06098港元)的1269亿港元，是目前物业界第二大企业。

本次IPO，恒大地产全球发售16.21亿股。其中，公开发行认购10.71倍，国际发行认购3.10倍。最终发行价定为每股8.8港元，预计所得款项净额约为69.16亿港元。

全球发售完成后，恒大集团(HK.03333)间接持有恒大物业59.04%的股份。

截至2020年6月30日，恒大物业已覆盖全国4个市、5个自治区、22个省、280个城市；管理面积2.54亿平方米，在上市物业板块排名第五；合同管理面积5.13亿平方米，在上市物业板块排名第二。

恒大地产表示，IPO募集资金约65%将用于战略收购和投资，约15%用于发展增值服务，约8%用于信息系统和设备升级，约2%用于招聘和培养人才，另有10%用于营运资金和其他一般企业用途。

从业务结构来看，恒大物业高度依赖基础物业管理服务和非业主增值服务的收入。2020年上半年，物业管理服务、非业主增值服务、社区增值服务收入分别为28.24亿元、12.31亿元、5.08亿元，同比分别增长31.0%、16.6%、99.2%。

值得一提的是，从上市推进的步伐来看，恒大地产是目前上市最快的公司，从递交招股书到正式上市只有64天。