房地产建设和投机的繁荣使锡那罗亚州马萨特兰的经济在过去 14 个月和 Covid-19 大流行期间保持稳定，这要感谢国内买家。

据州商会代表 Óscar Tirado Bernal 称，70% 的销售额来自杜兰戈、奇瓦瓦、科阿韦拉、新莱昂和哈利斯科州以及美国拉丁美洲市场的客户。

在过去的 32 个月中，360 亿比索(约合 18 亿美元)的私人投资流入马萨特兰，其中 63% 用于旅游房地产。据El Sol de Mazatlá n报纸报道，2021 年计划进行 40 项新的垂直开发，未来 10-15 年的经济前景看起来很光明。一个用于建造货机的新航天园区和一个新的游轮码头都在开发中。

蒂拉多说，最近房地产市场的成功与预测背道而驰。“令人惊讶的是，与预期不同的是，在过去的 14 个月里，马萨特兰保持了非常好的销售水平……所以希望这种情况能再持续几年，”他说。

他补充说，生意来自国内买家。“国内投资者已经取代了国际投资者。马萨特兰正在成为墨西哥人的总投资目的地。只要海滩目的地房地产的势头继续下去，就会产生很大的信心。”

商会高管和房地产经纪人也提到价格是一个因素：对于海滩目的地而言，马萨特兰的房产比巴亚尔塔港、洛斯卡沃斯和坎昆等竞争对手的目的地便宜得多。在那些高度国际化的目的地，价格可能是锡那罗亚海滩城市的两倍。

马萨特兰最受追捧的地区是 Malecón、Zona Dorada 和 Cerritos 的海滩，售价约为 700 万比索(约合 350,000 美元)。

然而，在市中心、Playa Sur、Olas Altas、Palos Prietos、Ferrocarrilera、Lomas de Mazatlán、Sábalo、Gaviotas 和 El Dorado 以及部分地区有更实惠的房产，价格为 3.5 至 450 万比索(约合 175,000 美元至 225,000 美元)喜瑞都。