随时拥有一套属于自己的房子是人们的愿望。但实际上，我国目前的工资水平根本比不上房价，人们往往精力过剩，只能“看房叹气”。房价普遍偏高是很多人达成的共识。据相关数据显示，截至2020年8月，我国房价仍在上涨，环比涨幅约为0.5%。在调查的100个城市中，只有10个城市呈下降趋势，1个城市保持不变，其余89个城市呈上升趋势。根据以上数据可以看出，中国房地产行业的发展前景还是相当不错的。但也有一些房企认为恰恰相反，因为他们2020年的销售情况惨淡，无法实现销售目标，所以觉得中国的房地产市场不容乐观。

对于从事房地产行业的人来说，房子的销售对房地产开发商的资金链有很大的影响。因为只有房子卖了，房地产开发商才能拿回钱，如果房子不卖，房地产开发商拿不回钱，那么资金链可能会断裂。毕竟，并不是所有的房地产开发商都有巨额资金，流动负债在房地产行业并不少见。销售情况不佳对房地产行业影响很大，因为房地产行业既资金密集，又不稳定。

根据上面的分析，我们也可以知道，对于房地产开发商来说，最重要的是能够快速将房子卖出去。只有房子快速卖出，才能获得除银行融资贷款以外的现金流回报。随着住房和城乡建设部和央行新规的出台，房地产开发商更渴望快速卖房拿到货款，因为根据新规，房地产开发商没有办法从银行获得扩大融资的途径来获得现金流。

中国只有20%的房地产企业能够跨过央行设置的三道红线，这意味着大多数房地产开发商很难从银行获得所需的现金流。这条路已经被银行切断，房地产开发商为了快速回笼资金，不得不降价出售库存房产。房价降不下来的四大原因2020年9月，大家熟悉的恒大地产推出三折促销，很多人通过恒大的促销看到了中国房价下跌的希望。然而，恒大的房地产降价活动并不能得到一些房地产同行的认可。河南的房地产开发商甚至联合抵制打折促销，并表示不会率先降价。鉴于不可能降价的事实，房地产开发商给出了自己的四个理由。

第一个原因是人们买房往往不仅仅是为了居住，而是为了投资，所以那些投资者只愿意买房价上涨的房子，而不愿意买房价下跌的房子。第二个原因是，并不是所有的房地产企业都有能力接受降价促销。对于那些成本高的小型房地产企业来说，降价促销很可能会导致房地产行业的破产和无序。

第三个原因是房价下跌不仅会影响房地产行业，还会影响其他行业，比如金融业、建材业。第四个原因是降价出售的方式对之前买房的人不公平，因为之前买房的人都是原价买的，如果降价，原价买资产的人资产会缩水。房地产开发商提出的这些理由都是为了反对降价，但降价真的会对房地产行业产生严重影响吗？专家表示，降价不会产生上述房地产开发商提到的那些效果。

从事房地产的人说，中国的房地产利润至少是20%，也就是说，只要降价幅度不超过20%，房地产业务还是有利润的。现在，房地产行业出现了大规模降价的趋势。那些声称决心不降价的房地产开发商，不知道自己是否能坚持不降价。毕竟，即使是万达集团也会为了卖掉手头的房地产项目而不惜亏本出售。

但房地产开发商对降价的联合抵制，其实与一些专家的房价上涨理论有关，认为只有房价上涨，居民财富才能大幅增加，如果强行打压房价上涨趋势，就会扰乱市场秩序。针对这些言论，《人民日报》早已发表相关文章予以回击。人民日报认为依靠炒房刺激经济发展是不合理的，人民日报也抨击了炒房让房价飙升的行为。所以房价只能涨不能跌？房地产开发商抱团“抵制降价”，人民日报发表评论。