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房屋公摊面积是指分摊的公用建造面积的简称，它与套内建造面积之和构成了一套商品房的建造面积。可分摊的公用建造面积即公摊面积为：1、大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和物业治理用房以及其他功能上为该建造服务的专用设备用房；2、每套与公用建造空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙)，为墙风光积水平投影面积的一半。