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单位产权房是指产权属于单位所有的房屋，也称系统产权房、系统房。这样的房子要慎重购买的。集资方买卖需注意;1、房主是否有房产证;2、需经单位同意，集资房出售单位有优先购买权;3、此套房产必须是全产权，如果是部分产权，需补交一定的价款变成全产权才可以出售，出售时需要缴纳土地出让金。