房产知识房产赠予要交税吗
2021-08-11 11:15:41
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导读 现如今越来越多的人对于房产知识房产赠予要交税吗这方面的问题开始感兴趣,因为大家现在都是想要了解到此类的信息,那么既然现在大家都想要
现如今越来越多的人对于房产知识房产赠予要交税吗这方面的问题开始感兴趣,因为大家现在都是想要了解到此类的信息,那么既然现在大家都想要知道房产知识房产赠予要交税吗,小编今天就来给大家针对这样的问题做个科普介绍吧。
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我国现行法律规定过户有两种方式,一是赠与过户,第二是买卖过户,赠与过户免交营业税和个人所得税,契税和工本费还是要交,赠与需办理公证手续。办理过户需要赠与人和被赠人带着身份证、户口、房产证。以下是二手房买卖过户的费用:1.契税:二套房或144平米以上契税为3-4%;首套房1.5-2%;90平米以下1%。2.营业税●成交价的5.5%(满5年且首套房免缴)----直系亲属赠与免缴此费3.个人所得税●成交价的1%-----直系亲属赠与免缴此费4.交易手续费● 6元/M2;5.转移登记费● 80元/件6.产权证查档、房产证贴花● 50元左右7.赠与所得房产再次出售非直系亲属需缴纳20%个人所得税。---直系亲属赠与免缴此费
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