现如今越来越多的人对于房产知识请问车位为什么没有产权这方面的问题开始感兴趣，因为大家现在都是想要了解到此类的信息，那么既然现在大家都想要知道房产知识请问车位为什么没有产权，小编今天就来给大家针对这样的问题做个科普介绍吧。

相信现在有很多的朋友们对于请问车位为什么没有产权都想要了解吧，那么今天小编就来给大家针对请问车位为什么没有产权进行一个介绍吧，希翼小编介绍的内容能够为大家起到帮助哦

一、有产权车位与没产权车位的区别：1、有产权的车位产权年限一般为70年，无产权的车位惟独使用权20年。2、有产权车位可以交易，无产权车位只能出让使用权。二、住宅小区各种类型车位的权属情况如下：1.小区地下产权车位，系在小区地下空间中，满足立项和规划条件、办理了土地出让手续，可以办理所有权证书的车位。物权法第七十四条第二款规定，建造区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。该部分车位符合物权法要求的专有部分规定，归属于车位的建筑单位或车位的购买人。小区的购房业主通过与开辟商签订合同购买车位，并办理完毕权属转移登记手续后，即可成为车位的专有产权人。2.小区的地下人防车位，属于建筑在小区人防工程内的，非战时用于停车的车位。物权法第五十二条规定，国防资产属于国家所有。《商品房销售面积计算及公用建造面积分摊规则》第九条规定，作为人防工程的地下室也不计入公用建造面积。从上述规定可以看出，人防车位是由人民防空治理部门代表国家行使所有者权能，该类车位不可以办理产权证，所有权既不属于开辟商，也不属于全体业主。3.小区地上车位，建筑于小区地上空间，是为了满足暂时停放车辆而设置的车位。地上车位又分两种，一种是小区建造区划内规划建设的车位，一种是开辟商在规划外新增车位。物权法第七十四条第三款规定：“占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。”而《最高人民法院关于审理建造物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条进一步明确规定：“建造区划内在规划用于停放汽车的车位之外，占用业主共有道路或者其他场地增设的车位，应当认定为物权法第七十四条第三款所称的车位。”因此，建造区划内规划建设的车位属于开辟商所有;建造区划内规划用于停放汽车的车位之外新增的车位，且占用了公共土地，则属于小区业主共有。