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占地面积：是指用地者所占用的宗地面积，即用地红线所围的面积，就是所有者或者使用者能使用和能处置的面积。在其范围内包括建造用地，交通用地，水域、绿地等。建造面积：建造面积亦称建造展开面积，它是指住宅建造外墙外围线测定的各层平面面积之和。它是表示一个建造物建造规模大小的经济指标。它包括三项，即使用面积、辅助面积和结构面积。因为建造面积是计算商品房价格的结算数据，所以对于购房者来说，了解建造面积的计算方法是非常重要的。在住宅建造中，计算建造面积的范围和方法是： (1)单层建造物不论其高度如何，均按一层计算，其建造面积按建造物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层住宅如内部带有部分楼层(如阁楼)也应计算建造面积。 (2)多层或高层住宅建造的建造面积，是按各层建造面积的总和计算，其底层按建造物外墙勒脚以上外围水平面积计算，二层或二层以上按外墙外围水平面积计算。 (3)地下室、半地下室等及相应出入口的建造面积，按其上口外墙(不包括采光井、防潮层及其保护墙)外围的水平面积计算。 (4)用深基础做地下架空层加以利用，层高超2.2米的，按架空层外围的水平面积的一半计算建造面积。