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如果所买的房子没有办理下来房产证，那么，可以根据你的合同上面记载的预售许可证号，到当地房地产治理局（有的地方叫房地产治理处、房地产交易中心等等，以下简称房产局）查询此套房屋的状况。房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息（包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建造面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等），则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局（房地产交易中心、房屋治理局、房管处）档案馆或窗口查询。有一种情况就是什么也查不到：就是开辟商没有进行合同备案。如果开辟商和签订合同之后没有到房产局备案的话，可以要求开辟商到房产局备案，这样能够确保权利。