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现在来说最重要的还是想办下来房产证。先找开辟商协商，让他们给个期限，超出合同规定日期的还是要按合同上约定的给您补偿，假如超过他给的期限的话去法院下传票就可以了。还有一点，他的6层的房子是在房管局没有备案的，也就是当时房产开辟商就没有交房产出让金，现在房产证能办出来只能是开辟商再交上出让金，比较麻烦的。不知道您是哪个城市啊，一般正规的房产出售得签网签合同，惟独在房管局备案的才干签网签合同，所以以后购房最好去房管局咨询一下是比较保险的啊。