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你好:套内面积是指:房屋的套内使用面积 套内墙风光积 房屋的阳台面积 相临共用墙风光积的一半.建造面积不知你是不是指销售建造面积,销售建造面积是指:套内面积 应分摊的面积.具体到你说的公摊面积,是根据开辟商出具的分摊说明与分摊彩图来测量后计算出来的.具体到那个部位应分摊是开辟商根据国家规定来进行出具的.但是一般公摊面积肯定包括的有公用楼电梯\外墙一半\消防操纵室\消防水箱等,但是一定要本着谁受益谁分摊的原则,开辟商应向所有购买房的业主公示分摊的部位\分摊的名称\被分摊部位的用途.好了先说这样多吧,如有什么不明白在问吧.