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换发房屋权属证书、登记证明一、工作流程工作流程：申请→询问并受理→初审→审批→缮证→收费→记载于登记簿→发证二、受理要件1、《私有房屋权属登记申请书》2、《房屋所有权证》，有共有人的，还需提交《房屋共有权证》3、房屋平面图4、 申请人身份证复印件（核原件）、如托付他人办理，还需托付书原件、受托人身份证复印件（核原件）；单位换（验）证的需托付书原件（法人代表签字并加盖单位 公章），法人代表身份证、营业执照或组织机构代码证及受托人身份证复印件（核原件），无法人资格的单位需提交上级法人授权书5、土地、房屋有抵押的须提交抵押权人同意换（验）《房屋所有权证》的证明三、收费标准工本费10元/本、印花税5元/本，有共有人的每增加一人加收工本费10元及印花税5元四、办事时限：30个工作日