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一步一步来：办理房产证需要的资料：1.土地证（国土局，收费不详）2.村镇规划许可证（建设局或规划局，收费不详）3.竣工验收备案表（建设局，收费不详）4.测绘公司出具的测绘报告（最好只接到房屋产权产籍监理处找测绘公司，因为软件兼容和是用问题，一般得监理处认可的软件数据。收费标准全国各地不一样，给你个我这里的价格：商业1.6元每平方，住宅1.2元每平方）5.土地使用人的身份证办房产证收费标准：（我这里的标准，不知道你那里是不是一样的，应该差不了多少。）如果你是村集体土地，则修筑的两层都按照住宅处理，工本费一本证10元，住宅初始登记费一套80元（村镇自建房屋每一层认定为一套）所以，如果你的土地证是集体土地使用证的话，那你在房管局办证的时候最少需要交170元。