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根据我国相关法律规定，不管合同是否标注，签订购房合同入住90天之内，开辟商必须配合办理好房产证，否则就是违约。你可以起诉，并且要求开辟商协助短期内办理好房产证。并且要求开辟商赔偿自己的损失。由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特别约定外，出卖人应当承担违约责任：(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。