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1.住房公积金相当于一个大的资金池，缴纳公积金的人可以从这个池子里面借钱买房（且只限于买房、租房）。2.住房公积金贷款利率比商业贷款利率（如招行、农行）略微低一点，大概0.5%，其实没廉价多少。3.现在各地规定的条件很多，比如缴纳满10个月，账户余额超过6000，且只能在缴纳地才干使用，满足了这些条件就可以买房分期摊还了。