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房产知识买房有土地证吗按揭买房后何时有权能拿到土地证

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现如今越来越多的人对于房产知识买房有土地证吗按揭买房后何时有权能拿到土地证这方面的问题开始感兴趣,因为大家现在都是想要了解到此类的信息,那么既然现在大家都想要知道房产知识买房有土地证吗按揭买房后何时有权能拿到土地证,小编今天就来给大家针对这样的问题做个科普介绍吧。

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不具备完整产权的房屋是不能买的,房屋的产权是私有的,我国的房产证为全国统一的《房屋使用权证》。1、对于房屋的拥有权来说,没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权,没有房产证意味着这房子不是你的。业主是无法维护自己的合法权益。2、房屋和土地是不可分割的整体,惟独进行发证登记并且两者权利主体一致,房屋产权人的合法权益才干得到有效保护。3、没有拿到《房产证》、《土地证》或者惟独一证、或者不能办理两证过户的二手商品房或别墅,购房者将不能享有房屋所有的权利。土地使用证会再买房的时候和房产证一起给你的,有土地使用证没有房产证的是很少的,虽然房产证握在自己手里,但土地使用权仍属于开辟商。会有非法把土地使用权转让给他人的风险。

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