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面积计算公式：建造面积＝套内建造面积＋公摊面积公摊面积＝公摊系数＊套内建造面积公摊系数＝总公共分摊面积／（套内建造面积＊总套数）在购房中，一般房屋价格按照建造面积算，就是说，套内建造面积10000元/平方，公摊面积也算10000元/平方。但这个法律上没有明确规定，只是规定了商品房买卖合同中应当注明建造面积和分摊的共有建造面积。大多数开辟商都是按照套内建造面积和公摊面积一个价算的，很少只算套内建造面积。法律依据：《商品房销售治理办法》第十八条——商品房销售可以按套（单元）计价，也可以按套内建造面积或者建造面积计价。商品房建造面积由套内建造面积和分摊的共有建造面积组成，套内建造面积部分为独立产权，分摊的共有建造面积部分为共有产权，买受人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担责任。按套（单元）计价或者按套内建造面积计价的，商品房买卖合同中应当注明建造面积和分摊的共有建造面积。