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房天下产业网讯：市场供应方面，本周北京无新批上市项目。市场成交方面，2016年收官，楼市成交稳中有降，本周商品住宅（剔除保障性住房）成交10.39万平方米，环比减少9.18%。（本文来源：《北京商品住宅新开盘监测报告（2016.12.19-2016.12.25）》）

1.北京市场综述：

（1）商品住宅供求：

市场供应：本周北京无新批上市项目。

市场成交：2016年收官，楼市成交稳中有降，本周商品住宅（剔除保障性住房）成交10.39万平方米，环比减少9.18%。

（2）土地市场：本周北京推出1宗地，成交2宗地。

土地推出情况：本周北京推出1宗工业用地，位于大兴区，推出建设用地面积3.47万平方米，规划建筑面积5.21万平方米。

土地成交情况：本周北京有2宗地块成交。其中，大兴开发区北区1号地DX00-0301-0144地块终被中建以总价10.302亿元竞得该地，溢价率1%，成交楼面价13619元/平方米。根据要求，该地块全部建筑规模需自持经营20年。另外，经过近30轮报价后，韩建集团以8.15亿元摘得房山区韩村河镇02-0066地块。韩村河地块位置较为偏远，且全部建设为自住房。

（3）政策及市场动态：

2.开盘综述：本周有2个项目开盘。

本周(2016.12.19-12.25)北京共2盘入市，整体去化很好。其中华府9号首次开盘，推出50-110平1-3居，项目距离龙泽站约500米，交通方便，开盘售罄。

3.下周开盘预告：下周预计有1个项目开盘