现如今越来越多的人对于买顶楼住宅要注意什么这方面的问题开始感兴趣，因为大家现在都是想要了解到此类的信息，那么既然现在大家都想要知道买顶楼住宅要注意什么，小编今天就来给大家针对这样的问题做个科普介绍吧。

如果说6楼的房子廉价，那么该房子一般是顶层，因为楼梯房层高的原因，六楼本身的价格就要比五楼廉价，六层是顶层，楼顶直接面对日照，惟独隔热层，隔热效果要差很多，所以这也是价格廉价的最大因素。六楼还需要面对防水问题，楼顶面处理不好，会有可能导致小面积渗漏。

买顶楼住宅要注意什么

1、遮光：对采光能力强的顶楼来说，必须要搞好房子的遮光能力，在这里我建议在顶楼装修的时候在采光窗外面设开、合式的遮光棚;安装遮光能力强的窗帘或者在夏天时在玻璃上张贴隔热膜，降低外面对房子的透射，从而保证顶楼房子温度适宜。

2、防水：顶楼用户在装修时最需要注意的就是防水事项，因为顶楼楼层最容易浮现漏水、渗水的问题，若是浮现漏水问题，容易破坏墙壁和天花的美观，所以在装修时必须保证楼顶不漏水，每年进行一两次细致的检查，确保楼顶不漏水、不渗水。

3、保温：顶楼的保温能力都次于其他楼层，那么在顶楼装修的时候就要处理好房子的保温能力了，我们推举大家使用高品质的门、窗以及房子里的软包等来建筑冬暖夏凉的顶楼房，也可以在房子里面安装暖气，预防冷天保暖能力不足。

4、设计结构和用材：因为顶楼有冬冷夏热的问题，所以必须保证结构和用材良好，能做到隔热和保温的功效，可以要求进展商提供顶楼的有关设计、施工资料，看是否符合有关的建造标准。

3、水压问题：顶楼因楼层高，时常水压不足，影响居住，所以购买前可到顶楼直接放水查看，并向已入住的顶楼业主了解水压情况。

4、消防设施：如果发生火灾，热气和火势通常都是往上升的，所以你不能忽视顶层的消防设施。